Zoek in ons aanbod Contact
Verkocht o.v. Aldemiede 15a, Tytsjerk te koop

Tytsjerk

9255 XJ

Aldemiede 15a

Vraagprijs

€ 345.000 k.k.

Foto 1: Aldemiede 15a, Tytsjerk te koop
Foto 2: Aldemiede 15a, Tytsjerk te koop
Verkocht onder voorbehoud: Momenteel is er een koper in onderhandeling over dit object. Houd deze pagina in de gaten voor updates.

Omschrijving

Aldemiede 15a, Tytsjerk te koop

Vindt u rust en ruimte belangrijk aan een woning, maar wilt u niet al te ver van een dorp of stad wonen? Dan is deze vrijstaande woning op de Aldemiede 15A echt iets voor u. De woning staat op een royale kavel van 1.550 m2 in het buitengebied van Tytsjerk aan een rustige weg met meest plaatselijk (landbouw)verkeer. Op ongeveer 600m heeft u zicht op het Van Harinxmakanaal en de wijk Zuiderburen van Leeuwarden. Verder rondom vrij uitzicht op weilanden. Afstand per (brom)fiets naar de binnenstad is ong. 7 km, naar Camminghaburen ong. 5 km. Met de auto resp. 12 en 10 km. De dichtstbijzijnde winkel (MAKRO) is 2 km.

De woning en tuin zijn van 2003 tot 2012 grondig gerenoveerd en verbouwd. Op een enkele na zijn alle kozijnen van kunststof met houtnerf en met HR++ glas. Ook de betimmering is veelal kunststof zodat er weinig schilderwerk is. Zowel op de boven -als de benedenverdieping zijn ramen en deuren voorzien van deels elektrisch bedienbare rolluiken. De serre en het terras zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonweringen. Op het dak van de schuur zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd, goed voor jaarlijks ca. 2600 KWh stroom.

Indeling:

De entree bestaat uit een hal met een trap naar de bovenverdieping, een meterkast, wc , douche en biedt toegang tot een slaapkamer en tot de woonkamer.

De slaapkamer op de begane grond (ca. 16m2) is ook als kantoor- of praktijkruimte te gebruiken.

De woonkamer is L- vormig en heeft veel lichtinval met zicht naar het oosten, zuiden en westen over de landerijen en geeft toegang tot een fraaie serre met kunststof kozijnen, ramen en deuren. Deze zijn voorzien van HR++ glas, ook in het dak. Er is elektrisch bedienbare zonwering aan de buitenzijde aangebracht. De dubbele schuifdeuren geven toegang tot het terras. De totale oppervlakte van woonkamer en serre is ca. 50m2.

Aangrenzend aan de woonkamer is een aparte eetkeuken van ca. 15m2. Deze is voorzien van een vaatwasser, keramisch kooktoestel, een vlakafzuigkap, een koelkast en een combi magnetronoven. Kookt u liever op gas? De aansluiting is nog aanwezig. Verder is er een kelderkast en een heuse kelder van ong. 7,5m2 met stahoogte. Het uitzicht vanuit het keukenraam is naar het westen.

Vanuit de keuken heeft u toegang naar de bijkeuken van ong. 8m2, met tegelvloer. Het is voorzien van aansluiting voor een wasmachine en heeft voldoende stopcontacten voor een vriezer en een droger. Hier hangt ook de CV installatie, een Itho Klimax 2 HR30 CW5 combiketel, van aug 2008.

De garage van ca. 28m2, is betegeld met plavuizen over de betonnen vloer. Het is voorzien van een keukenblok met warm en koud stromend water en een geïsoleerde Hörmann roldeur. De achterdeur gaat naar het terras. Er is genoeg lichtinval met geïsoleerde ramen. De garage is van binnen geïsoleerd en betimmerd, en er is een cv radiator. In de winter dus geen bevriezing. Boven de garage is nog een grote bergzolder, toegang met een vlizotrap.

Op de bovenverdieping treft u twee slaapkamers, een badkamer en een overloop/vide aan.

Slaapkamer 1 (ca. 17 m2) heeft veel lichtinval door 2 ramen op het zuiden en een dakkapel op het westen. Het zijn kunststof kozijnen en ramen met draai- kiepramen met horren en elektrisch bedienbare rolluiken. Verder veel bergruimte in het knieschot, een zolder (toegang via een luikje in het plafond),en vaste hang/leg kasten.

Slaapkamer 2 (ca. 21 m2) heeft ramen op het noorden en een balkondeur naar het dakterras boven de bijkeuken. Ver uitzicht naar het westen via het dakkapel. De kozijnen, balkondeur en ramen zijn ook hier van kunststof, ook weer voorzien van draai/kiepramen met horren en elektrisch bedienbare rolluiken. Wederom veel bergruimte in het knieschot, en vaste hang/legkasten. Verder is hierboven nog een zoldertje, te bereiken via een vlizotrap.

Tussen de 2 slaapkamers is een badkamer met een grote dakkapel op het westen voorzien van kunststof ramen en kozijnen met een draai/kiepraam, hor en een elektrisch bedienbare rolluik. De badkamer is voorzien van een bad en een aparte douche, een grote vlakke wastafel en een toilet. Onder de wastafel is een close-in boiler gemonteerd om snel in warmwater te voorzien. De vloer is voorzien van mooie, grote donkere tegels met vloerverwarming en in het plafond is een infra rood verwarming aangebracht.

Aan de buitenkant:

De kavel is omgeven door een sloot die voor de helft bij het perceel hoort. Aan de weg zijde is een ruime oprit gemaakt met daarnaast voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Aan de zuidzijde van de woning is een grasveld met terras, omgeven door een klimop haag van ong. 180 cm hoog. Een prima verstopplek voor veel soorten zangvogels. De tuin op het westen grenst aan het terras, en geeft een ruime blik over het weiland van de buurman. Veel kieviten zijn hier te aanschouwen samen met grazende koeien en, op enige afstand, langsvarende vrachtschepen en plezierjachten. Aan de noordzijde, grenzend aan de weilanden, bevindt zich een schuur met veranda Op het verhoogde terras van de woning is het prima vertoeven, en wordt het toch te warm dan biedt de grote zonneluifel nog uitkomst.

Kenmerken

Overdracht

Soort woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 6+ maanden
Gewijzigd
1 dag geleden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
1550 m2
Woonoppervlakte
140 m2
Inhoud
450 m3

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Bouwjaar omschrijving
Renovatie en verbouwing in 2012
Onderhoud (binnen)
Uitstekend
Onderhoud (buiten)
Uitstekend
Toelichting
zeer weinig schilderwerk nodig
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Kwaliteit
Luxe

Diversen

Bijzonderheden
Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen

Energie

Energielabel
Onbekend
Einddatum
15-02-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel, gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming
Warm water
C.v.-ketel, centrale voorziening, elektrische boiler eigendom
C.v.-ketel
Itho klimax 2 hr30cw5 gas gestookte combiketel uit 2008 eigendom

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, satellietschotel, alarminstallatie, zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras (normaal)
Tuin oppervlakte
1550 m2
Hoofdtuin
Voortuin (500 m2)
Hoofdtuin ligging
Oost
Achterom
Nee

Garage

Garage
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, geen spouw
Capaciteit
1 auto(s)
Garage
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Isolatie
Geen isolatie

Locatie

Er is momenteel geen Google Maps beschikbaar.

Er is momenteel geen Google Street View beschikbaar.

Ik heb interesse in deze woning

Neem dan snel contact met ons op om zo snel mogelijk een bezichtiging te plannen. Ook voor vragen over deze woning kun je contact met ons opnemen.

AdresElingsloane 17a
9251 MN Burgum

Telefoon0511 - 469 269
E-mailinfo@jaapkingma.nl

Contactformulier

Of laat je contactgegevens achter bij ons door middel van dit formulier zodat wij contact met je kunnen opnemen.

Velden gemarkeerd met een sterretje zijn verplicht.

Aldemiede 15a, Tytsjerk te koop

Sluiten

Aldemiede 15a, Tytsjerk te koop

Sluiten

Aldemiede 15a, Tytsjerk te koop

Sluiten