Omschrijving

De Fintsjes 17, Rinsumageast te koop

Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage met verdieping is gelegen in een rustige straat op een mooie hoeklocatie. De woning is voorzien van een slaapkamer op de begane grond.

Het bouwjaar van de woning is 1987, de garage met verdieping is in 1995 bijgebouwd. In 2021 is deze ruimte ingericht als atelier. Het geheel beschikt over een privacy volle tuin met vrijstaande houten garage/berging.

Begane grond: via een entree aan de linker zijde van de woning kom je binnen in de hal met toilet, trap opgang naar eerste verdieping, met rechtdoor een slaapkamer en links toegang naar de woonkamer, aansluitend de woonkeuken, deur met toegang tot de bijkeuken (ook toegankelijk via een deur aan de andere zijde van de woning naast de garage), toegang tot atelier, welke is voorzien van grote ramen (schuifpui en openslaande deuren), dus veel lichtinval.
Dan een trapopgang naar de verdieping boven het atelier. Hier bevindt zich een (slaap)kamertje, nis met wastafel en ruimte voor toilet. Hier wordt nog een Broyeur toilet geïnstalleerd.

De eerste verdieping van de woning is bereikbaar vanuit de eerst gemelde hal. De verdieping bevat een overloop, twee slaapkamers met bergruimte en badkamer met dakraam, wastafel en douchecabine

Verder is er nog een zolderberging.

Het betreft een energie neutrale woning met 41 zonnepanelen (goed voor ca. 9000kw opbrengst).
Algemeen.
- hoeklocatie
- slaapkamer beneden
- energieneutraal
- zonnepanelen (9000kw)
- zonneboiler
- pellet cv- kachel
- verwarming o.a. d.m.v. infraroodpanelen (woonkamer en keuken)
Het dorp Rinsumageast ligt in een landelijke omgeving met veel wandel- en fietsroutes. Beschikt over een basisschool, sportvelden en -verenigingen en een modern multifunctioneel centrum.
Op enkele autominuten ligt Damwâld met o.a. een (overdekt)winkelcentrum. Dokkum is eveneens nabij gelegen. Hier zijn vele voorzieningen zoals middelbare scholen, een ziekenhuis, ruime winkel- en uitgaansgelegenheden. Binnen een straal van 25 km liggen Holwerd (veerboot naar Ameland), Leeuwarden en het Lauwersmeergebied. Op loop/fiets afstand ligt het "Geastmerbosk" en het "Eeltjemeer" voor dagrecreatie.

Kenmerken

Overdracht

Soort object

Eengezinswoning, vrijstaande woning

Vraagprijs

€ 335.000 k.k.

Aangeboden

Sinds 6+ maanden

Gewijzigd

4 maanden geleden

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bestemming

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Permanente bewoning

Ja

Recreatiewoning

Nee

Bouw

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

1987

Bouwjaar omschrijving

Volgens bag

Onderhoud (binnen)

Goed

Onderhoud (buiten)

Goed

Dak

Zadeldak

Dak materialen

Pannen

Energie

Energielabel

A

Einddatum

18-11-2031

Isolatie

Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Warm water

C.v.-ketel

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte

382 m²

Woonoppervlakte

107 m²

Overige ruimten

16 m²

Inhoud

447 m³

Indeling

Woonlagen

3 woonlagen

Kamers

5 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)

Badkamers

1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)

Buitenruimte

Tuin

Tuin rondom

Parkeren

Openbaar parkeren

Garage

Garage soort

Aangebouwd steen

Capaciteit

1 auto(s)

Schuur / berging

Schuur / berging soort

Vrijstaand hout