Omschrijving

Dokter Ypeijlaan 11, Noardburgum te koop

Stel je voor.
Na een lange dag werken even heerlijk relaxen in je eigen sauna en whirlpool. En daarna lekker op het terras genieten van een hapje en een drankje. Wie wil dat nou niet?
Dat alles is mogelijk op deze mooie locatie.

Vrijstaand wonen op een landelijke plek net buiten de bebouwde kom.

Dit prachtig rietgedekt vrijstaand landhuis met vrijstaande garage met zolderberging (eveneens rietgedekt) en fraai aangelegde diepe zonnige tuin is gelegen tussen Burgum en Noardburgum op een perceel van totaal 2120 m2.

Indeling als volgt:
Zij-entree/hal met meterkast, toilet en trap naar eerste verdieping, woonkamer met veel lichtinval, balkenplafond, haard (houtkachel) en openslaande deuren, ruime lichte moderne U-vormige keuken met inbouwapparatuur, aparte ruimte waar zich de CV installatie en kelder bevinden, badkamer met designradiator, inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, aansluitend betegelde bijkeuken met witgoedopstelling en deur naar tuin.

Eerste verdieping: ruime overloop met vide, vaste kastruimte en bedstee, een drietal slaapkamers waarvan twee met vaste kasten.

Voorts een luik die toegang geeft tot de zolderberging.

* De prijs is inclusief nog te vervangen rieten kap van de woning.

Bijzonderheden:
- ruime garage (ca. 5.50 x 9.50 m.) met zolder
- sauna met douche/stoomcabine en kleine relax ruimte
- tweede (houtgestookte) sauna met kleine relax ruimte
- groot perceel van 2120 m2
- waterontharder
- oplaadpunt elektrische auto
- landelijk gelegen
Noardburgum is gunstig gelegen nabij uitvalswegen (Centrale As/A7) naar o.a. Dokkum, Leeuwarden en Drachten. Net buiten het dorp is een jachthaven die in open verbinding staat met de Friese meren.

Kenmerken

Overdracht

Soort object

Landhuis, vrijstaande woning

Prijs

Op aanvraag

Aangeboden

Sinds 6+ maanden

Gewijzigd

6+ maanden geleden

Status

Ingetrokken

Aanvaarding

In overleg

Bestemming

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Permanente bewoning

Ja

Recreatiewoning

Nee

Bouw

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

1995

Onderhoud (binnen)

Goed

Onderhoud (buiten)

Goed

Dak

Zadeldak

Dak materialen

Riet

Algemene bouwkwaliteit

Normaal

Energie

Energielabel

C

Einddatum

09-11-2032

Isolatie

Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Warm water

C.v.-ketel

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte

2120 m²

Woonoppervlakte

127 m²

Overige ruimten

14 m²

Inhoud

513 m³

Indeling

Woonlagen

3 woonlagen

Kamers

4 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)

Badkamers

1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)

Buitenruimte

Ligging

Buiten bebouwde kom

Tuin

Tuin rondom (verzorgd)

Parkeren

Openbaar parkeren

Garage

Garage soort

Vrijstaand steen

Capaciteit

2 auto(s)

Schuur / berging

Schuur / berging soort

Vrijstaand hout

Diversen

Voorzieningen

Sauna