Omschrijving

Foarstrjitte 65, De westereen te koop

Op zoek naar een woonboerderij met bedrijfsloods?

Deze sfeervolle vrijstaande woonboerderij is intern grotendeels verbouwd en gemoderniseerd en o.a. voorzien van een moderne keuken en badkamer. Gelegen aan de doorgaande weg op een ruime kavel. De goed onderhouden tuin biedt plaats voor meerdere terrassen, dus ruimte genoeg om heerlijk te zitten.

Begane grond: hal/entree met vloer in visgraatmotief, werk-slaapkamer, toilet, woonkamer, vanuit de woonkamer kom je in de fraaie moderne (woon)keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, (o.a. een 5-pits gasfornuis) aangrenzend een berging, aan het einde van de gang is een ruime slaapkamer met vaste kasten, moderne badkamer en suite met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. De badkamer is ook vanuit de hal bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop met leuk doorkijkje op de oude balken (gebinten) en de woonkamer, twee slaapkamers met vaste kasten en berging.
Voorzieningen (leidingen) zijn reeds aanwezig. Dus kan eenvoudig een toilet en/of badkamer gerealiseerd worden.

Achter de woning bevindt zich een ruime bedrijfsloods (met huisnummer 65a) van circa 14 bij 21 meter met een kantine/kantoor en toilet. Opgetrokken in damwand met golfplaten bedekking. Loods is momenteel verhuurd maar wordt tzt vrij van huur opgeleverd.

Verder is er nog een open opslagruimte en dubbele garage/schuur.

Volgens het thans vigerende bestemmingsplan is de bestemming "bedrijfsbestemming met bedrijfswoning". Let op: er gelden andere normen bij de financiering van een dergelijke bestemming ten opzichte van normale woonbestemming.

De Westereen, is een dorp met een hoog voorzieningenniveau. Zo beschikt het dorp over een treinverbinding richting Leeuwarden en Groningen; zijn er busverbindingen; is er een uitgebreid winkelcentrum; zijn er sportfaciliteiten , recreatiemogelijkheden, een jachthaven en meerdere scholen.

Binnen enkele minuten zit je op de Centrale As met ontsluitingen naar Drachten en Dokkum.

Kenmerken

Overdracht

Soort object

Eengezinswoning, vrijstaande woning

Vraagprijs

€ 499.000 k.k.

Aangeboden

Sinds 4 weken

Gewijzigd

6 dagen geleden

Status

Onder bod

Aanvaarding

In overleg

Bestemming

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Permanente bewoning

Ja

Recreatiewoning

Nee

Bouw

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

1900

Onderhoud (binnen)

Goed

Onderhoud (buiten)

Goed

Energie

Energielabel

C

Einddatum

22-09-2031

Isolatie

Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Warm water

C.v.-ketel

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte

1941 m²

Woonoppervlakte

149 m²

Overige ruimten

10 m²

Inhoud

700 m³

Indeling

Woonlagen

2 woonlagen

Kamers

4 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)

Badkamers

1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)

Buitenruimte

Tuin

Tuin rondom

Parkeren

Openbaar parkeren

Garage

Garage soort

Geen garage

Schuur / berging

Schuur / berging soort

Vrijstaand kunststof

Aantal

2