Omschrijving

Hanenburg 15, Tytsjerk te koop

Aantrekkelijk geprijsde hoekwoning met vrijstaande stenen garage op een perceel van 323 m2 eigen grond.

De woning is op de begane grond voorzien van isolerende beglazing en wordt verwarmd door middel van centrale verwarming (cv-combiketel: AWB HR, bouwjaar: 2012). Het schilderwerk is recent buitenom uitgevoerd.

Entree/hal, toilet, meterkast, doorzonwoonkamer met gaskachelaansluiting, uitgebouwde keuken met royaal keukenopstelling en wasmachineaansluiting, kelder, achterentree.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, eenvoudige doucheruimte met douche en wastafel.
2e verdieping: vaste trap naar zolderkamer met dakkapel (beperkte stahoogte).

De verrassend ruime achtertuin is keurig aangelegd en beschikt over een stenen garage/berging van ca. 14 m2.

Tytsjerk is gelegen op fietsafstand van Leeuwarden. De woning is gelegen op loopafstand van twee basisscholen en kinderopvang. Recreatiegebied de Groene Ster, het Bos van Ypey en de golfbaan zijn eveneens binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Soort object

Eengezinswoning, hoekwoning

Prijs

Op aanvraag

Aangeboden

Sinds 6+ maanden

Gewijzigd

6+ maanden geleden

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bestemming

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Permanente bewoning

Ja

Recreatiewoning

Nee

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte

323 m2

Woonoppervlakte

82 m2

Overige ruimten

9 m2

Inhoud

240 m3

Bouw

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

1960

Onderhoud (binnen)

Redelijk

Onderhoud (buiten)

Goed

Dak

Zadeldak

Dak materialen

Pannen

Kwaliteit

Normaal

Energie

Energielabel

E

Einddatum

12-07-2027

Isolatie

Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

C.v.-ketel

Warm water

C.v.-ketel

C.v.-ketel

Awb hr gas gestookte combiketel uit 2013 eigendom

Indeling

Woonlagen

3 woonlagen

Kamers

5 kamers (4 slaapkamers)

Voorzieningen

Rookkanaal

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Tuin

Achtertuin, voortuin, zijtuin (normaal)

Hoofdtuin

Achtertuin (153 m2)

Hoofdtuin ligging

Noord

Achterom

Nee

Garage

Garage

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Oppervlakte

13 m2

Capaciteit

1 auto(s)

Parkeren

Openbaar parkeren

Garage

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, voorzien van water

Isolatie

Geen isolatie