Omschrijving

It Jachtfjild 11, Harkema te koop

Dit prachtige landhuis, buiten de bebouwde kom van Harkema, ligt aan een relatief rustige weg en iets verscholen in het groen met ruim een hectare grond. Het imposante, rietgedekte woonhuis beschikt over een zee van ruimte en leent zich uitstekend voor een dubbele bewoning c.q. Kangoeroe bewoning, (hiervoor is wel vergunning nodig van gemeente) omdat de grote dubbele garage met weinig aanpassingen om te bouwen is tot een kleine eigen woonunit.

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond: royale, overdekte entree aan de voorzijde van de woning met bij binnenkomst een grote hal (meterkast met 8 groepen en 2 AL schakelaars) en vide. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer met erkerraam, voorzien van rookkanaal, doorgang naar keuken met openslaande deuren. De keuken in kersen hout opstelling met granito werkblad is voorzien van inbouwapparatuur (koelkast - Miele, 5 pits gasbrander - Siltal, oven - Bosch, vaatwasser - Miele). Vanuit de keuken is er toegang tot de achteringang waar ook een royale hal is die leidt naar de bijkeuken waar een extra keukenblok is aangebracht en de aansluiting zich bevindt voor wasmachine en wasdroger. Vanuit bijkeuken heeft u toegang tot een modern toilet met fonteintje, werkkast met CV-ketel en toegang tot de centrale hal. Vanuit de centrale hal komt u eveneens in een lichte slaapkamer met aangrenzende badkamer met veel lichtinval wat het geheel tot een luxe slaapgelegenheid maakt.

De hardhouten trap leidt u tot de verdiepingsvloer alwaar 4 zeer royale slaapkamers en een complete badkamer met bad, douche, wastafel en toilet. Allen voorzien van goede lichtinval. De masterbedroom, voorzien van inpandig balkon en openslaande deuren beschikt over een aangenaam royale walk-in closet. Op de overloop bevindt zich eveneens een tweede royale walk-in closet.

De gehele woning wordt overkapt door een royale zolderberging, te betreden via een vlizotrap. Op de zolder bevindt zich een zee aan bergruimte.

De dubbele garage aan de zijkant van de woning beschikt over elektrisch aangestuurde sectional deuren. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van water, verwarming en elektra. Op dit moment is het een dubbele garage met daarachter een kantoorruimte met keukentje en een werkkamer. Vanuit de garage kunt u met een trap naar de verdieping waar 2 grote ruimtes zijn gecreëerd en de CV zich bevindt van de garage (Remeha avanta 2009). Met kleine aanpassingen is dit gebouw gemakkelijk om te bouwen tot een woonruimte voor bijvoorbeeld nog thuiswonende kinderen, of zelfs ouders die op deze manier toch hun eigen plek hebben maar dicht bij kinderen kunnen wonen.

Al met al is deze woning die een prachtig uitzicht aan de achterzijde heeft, een uitgelezen kans om het echte 'buiten' te ervaren. Het coulissen landschap van de omgeving geeft een behaaglijk beschermd gevoel.

* de oppervlakte van circa 1,1 ha is geschat en zal blijken na uitmeting van kadaster

Eventueel is het naastgelegen bedrijfsterrein met opstallen erbij te koop voor € 350.000.=.

Kenmerken

Overdracht

Soort object

Landhuis, vrijstaande woning

Vraagprijs

€ 895.000 k.k.

Aangeboden

Sinds 2 maanden

Gewijzigd

4 weken geleden

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bestemming

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Permanente bewoning

Ja

Recreatiewoning

Nee

Bouw

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

2002

Onderhoud (binnen)

Goed

Onderhoud (buiten)

Goed

Dak

Samengesteld dak

Dak materialen

Riet

Energie

Energielabel

B

Einddatum

18-07-2028

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Warm water

C.v.-ketel

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte

11111 m²

Woonoppervlakte

228 m²

Overige ruimten

36 m²

Inhoud

750 m³

Indeling

Woonlagen

3 woonlagen

Kamers

9 kamer(s) waarvan 5 slaapkamer(s)

Badkamers

0 badkamer(s) en 0 aparte toilet(ten)

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom (normaal)

Hoofdtuin

Tuin rondom

Parkeren

Openbaar parkeren

Garage

Garage soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Oppervlakte

80 m²

Capaciteit

2 auto(s)

Schuur / berging

Schuur / berging soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Diversen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal