Omschrijving

Nijlansdyk 123c, Leeuwarden te koop

De woning wordt verkocht via NVM-online bieden. Kijk voor de informatie op de laatste pagina van de brochure.

Juist om te voorkomen dat mensen teleurgesteld raken door verkoop bij inschrijving heeft NVM deze tool ontwikkeld. Op deze manier bent u actief bij het biedingstraject betrokken en kunt u ook kijken wat een ander biedt. Dit voorkomt dat je als bieder het gevoel hebt misschien wel ver boven of onder te bieden.

Wanneer u een afspraak voor bezichtiging bij ons maakt, ontvangt u een bezichtigingsaccount en heeft u inzage in stukken die van belang zijn voor de bezichtiging. Op het moment dat u koopt, krijgt u inzage in de bijlagen behorende bij de koopovereenkomst betreffende de VvE.

Bieden is mogelijk van dinsdag 5 mei a.s. van 09:00 - donderdag 7 mei a.s. 16:00 uur.

+++

Op bijzonder fraaie woonstand gelegen, met vrij uitzicht over het Van Harinxmakanaal, gemoderniseerd hoekappartement. Het appartement is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen, gelegen op de 2e verdieping en beschikt over een zonnig balkon gesitueerd op het westen met vrij uitzicht.

Begane grond:
Afgesloten entree met intercom, trapopgang en eigen inpandige berging (2,80 meter x 1,85 meter, voorzien van elektra).

Appartement:
Indeling: entree, ruime hal met laminaatvloer en witgoedaansluiting en werkblad, slaapkamer (11 m²) met laminaatvloer en deur naar balkon, moderne, keurig betegelde badkamer met zitbad/douche, badkamermeubel, designradiator en toilet, keuken (7 m²) met nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (2006 o.a. koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en afzuigkap, cv-opstelling (HR-combiketel, Vaillant, 2013), designradiator en deur naar balkon met werkkast, ruime woonkamer (22 m²) met laminaatvloer en prachtig uitzicht, slaapkamer (12,5 m²) met laminaatvloer.
Balkon: zonnig, 2,30 meter x 1,05 meter op het westen gelegen met vrij uitzicht over het Van Harinxmakanaal.

Bijzonderheden:
- verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. eigen HR-combiketel (Vaillant, 2013)
- het gehele appartement is vanaf 2006 bijna geheel gemoderniseerd en voorzien van nieuwe badkamer (2011) en keuken (2006)
- appartement v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas
- maandelijkse bijdrage aan de VVE is €105,62
- recent is groot onderhoud aan de buitenzijde uitgevoerd waardoor het complex in een goede staat van onderhoud verkeert!

+++

Door de overweldigende belangstelling voor dit object is er met de verkoper besloten over te gaan tot een transparant biedingstraject op NVM-online bieden. Lees daarvoor de laatste pagina van de brochure.

Wanneer u een afspraak voor bezichtiging bij ons maakt, ontvangt u een bezichtigingsaccount en heeft u inzage in stukken die van belang zijn voor de bezichtiging. Op het moment dat u koopt, krijgt u inzage in de bijlagen behorende bij de koopovereenkomst betreffende de VvE.

Bieden is mogelijk van dinsdag 5 mei a.s. van 09:00 - donderdag 7 mei a.s. 16:00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Soort object

Portiekflat, appartement

Prijs

Op aanvraag

Aangeboden

Sinds 6+ maanden

Gewijzigd

6 maanden geleden

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bestemming

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Permanente bewoning

Ja

Recreatiewoning

Nee

Bouw

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

1957

Onderhoud (binnen)

Goed

Onderhoud (buiten)

Goed

Algemene bouwkwaliteit

Normaal

Energie

Energielabel

D

Einddatum

10-02-2026

Isolatie

Muurisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas

Warm water

C.v.-ketel

Oppervlakken en inhoud

Woonoppervlakte

60 m²

Overige ruimten

7 m²

Inhoud

170 m³

Appartement

Open portiek

Nee

Woonlaag

3 van 1

Vve checklist

Nee

Indeling

Kamers

3 kamer(s) waarvan 2 slaapkamer(s)

Badkamers

0 badkamer(s) en 0 aparte toilet(ten)

Buitenruimte

Ligging

Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Garage

Garage soort

Geen garage

Schuur / berging

Schuur / berging soort

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie