Zoek in ons aanbod Contact
Verkocht Sanhichte 32, Garyp te koop

Garyp

9263 RP

Sanhichte 32

Prijs

Op aanvraag

Foto 1: Sanhichte 32, Garyp te koop
Foto 2: Sanhichte 32, Garyp te koop
Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

Sanhichte 32, Garyp te koop

Nieuwbouw 4 halfvrijstaande woningen te Garyp,

U bent op zoek naar rust en ruimte. U zoekt een plek waar u zich volledig vrij kunt voelen, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom, de ideale combinatie tussen wonen en genieten met alle ruimte voor u en uw (klein-)kinderen. Deze woningen zijn toegankelijk voor een breed publiek. De basis indeling is voorzien van alle gemakken en wordt uitgevoerd met 3 slaapkamers. Daarnaast zijn er een tal aan opties mogelijk zodat u de woning kunt aanpassen aan uw leefbaarheid. Hieronder ziet u de mogelijke opties:
· Slaapkamer met badkamer op de begane grond
· Uitpandige bijkeuken en berging;
· Aangebouwde garage en bijkeuken
· Verlengen begane grond met 120 cm
· Dakkapel op de voor- of achtergevel

Garyp,
Garyp is een dorp aan de rand van de Wâlden (het Woudengebied) op ca. 5 autominuten gelegen van het watersportdorp Earnewâld en natuurgebied “de Âlde Feanen”. Het ligt prachtig centraal in de provincie tussen Leeuwarden en Drachten. Openbaar vervoer is net buiten het dorp, aan de N31 (Wâldwei), waar een bus tussen Drachten en Leeuwarden rijdt. Er is ruim aanbod van allerlei voorzieningen waaronder: supermarkt, slagerij, basisschool, (sport)verenigingen en openlucht zwembad. Kortom, een prachtig dorp met alle gemakken en voorzieningen binnen handbereik!

“Sânhichte”
Aan de rand van het dorp aan “It Skeanpaad” op fraaie en kindvriendelijke locatie worden deze royale halfvrijstaande, onderhoudsarme en energiezuinige woningen met talloze opties gebouwd.

De kavels
De woningen zijn gesitueerd op een mooie locatie in een verkeersluwe en kindvriendelijke nieuwbouwwijk op royale kavel welke varieert van 298—303 m² eigen grond. Aan de achterzijde grenst de kavel aan een sloot.

Gevelaanzichten
De woningen zijn transparant en licht en brengt de natuurbeleving dichterbij. De strakke moderne vorm straalt rust en eenvoud uit en de natuurlijke materialen dragen bij aan een optimale integratie in de omgeving. Een ontwerpstijl, waarin de optimale balans is gevonden tussen uitstraling, bruikbaarheid en betaalbaarheid. De basis indeling laat zich aanpassen aan uw specifieke wensen en woonstijl, door middel van de keuze in vele bouwkundige opties. De woning is daarnaast uitzonderlijk energiezuinig en voorzien van diverse comfortabele gemakken zoals vloerverwarming op de begane grond en verdieping. De woningen zijn geheel gas loos en voorzien van een luchtwarmtepomp en zonnepanelen.

Plattegronden
De basis indeling heeft een totaal gebruiksoppervlak van ruim 100 m². De woonkamer en de keuken bieden een fantastisch weids uitzicht over de tuin en de sloot. De woning is erg praktisch door de ruime inpandige bijkeuken met opstelplaats voor een wasmachine en droger. Op de verdieping zijn drie riante slaapkamers gesitueerd met allen ruim zicht op het groen en het water. De badkamer biedt ruimte voor een douche, wastafel en tweede toilet.
Naast de basis indeling zijn er nog diverse optionele uitbreidingen mogelijk.

In de prijs van de woning is opgenomen:
- Uitgekomen grond wordt uitgevlakt op de kavel en overtollige grond wordt
afgevoerd;
- Bouwlegeskosten vergunning gemeente en welstand;
- Aansluitkosten nutsbedrijven en riolering;
- Kosten architect t.b.v. het ontwerp;
- Fundering zoals plaatselijk noodzakelijk; strokenfundering;
- Bouwtekeningen, werktekeningen, berekeningen EPC en -ventilatie
(complete omgevingsvergunning);
- Berekenings- en uitvoeringskosten constructeur;
- Kosten benodigde sondering (grondsterkte) en bodemonderzoek;
- Woningen worden uitgevoerd met de volgende RC waardes:
- vloeren Rc 3,5 m2 K/W:
- wanden Rc 4,5 m2 K/W:
- daken Rc 6,0 m2 K/W:
- Extra isolerende HR++ beglazing;
- Woning wordt gebouwd in energiezuinige en degelijke traditionele bouw. Een zéér degelijk bouwsysteem waarmee
een optimale warmte-isolatie wordt bereikt;
- De gehele begane grond én verdieping wordt voorzien van vloerverwarming;
- Complete installaties voor water en elektra;
- Gebalanceerd ventilatiesysteem met warmte terugwinning (WTW);
- Kozijnen, deuren en ramen van kunststof;
- Nieuwbouw garantie als verzekering van afbouw bij insolventie van de bouwer;
- Bouwgarant garantie regeling
- Omzetbelasting (gebaseerd op 21% BTW).
- De woning wordt aangeboden excl. het basis sanitair en tegelwerk, schilderwerk
en keuken (het benodigde basis leidingwerk is wel bij de prijs inbegrepen);

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met bouw- en aannemingsbedrijf G. de Haan &. Zn. 0511-521287 of mail naar info@bouwbedrijf-dehaan.nl

Kenmerken

Overdracht

Soort object
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Prijs
Op aanvraag
Aangeboden
Sinds 6 maanden
Gewijzigd
3 weken geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Onderhoud (binnen)
Uitstekend
Onderhoud (buiten)
Uitstekend

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
300 m²
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Woonlagen
2 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
0 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom (aan te leggen)

Garage

Garage soort
Geen garage

Ik heb interesse in dit object

Neem dan snel contact met ons op om zo snel mogelijk een bezichtiging te plannen. Ook voor vragen over dit object kun je contact met ons opnemen.

AdresElingsloane 17a
9251 MN Burgum

Telefoon0511 - 469 269
E-mailinfo@jaapkingma.nl

Contactformulier

Of laat je contactgegevens achter bij ons door middel van dit formulier zodat wij contact met je kunnen opnemen.

Velden gemarkeerd met een sterretje zijn verplicht.

Door op versturen te klikken ga je akkoord met onze privacyverklaring.

Sanhichte 32, Garyp te koop

Sluiten

Sanhichte 32, Garyp te koop

Sluiten

Sanhichte 32, Garyp te koop

Sluiten

Makelaardij Jaap Kingma gebruikt cookies om de site goed te laten functioneren, voor analysedoeleinden en om relevante advertenties te kunnen tonen. Meer informatie is beschikbaar in onze Privacy & Cookies

Akkoord