Zoek in ons aanbod Contact
Verkocht o.v. Stasjonswei 31, Ternaard te koop

Ternaard

9145 RR

Stasjonswei 31

Koopsom

€ 495.000 k.k.

Foto 1: Stasjonswei 31, Ternaard te koop
Foto 2: Stasjonswei 31, Ternaard te koop
Verkocht onder voorbehoud: Momenteel is er een koper in onderhandeling over dit object. Houd deze pagina in de gaten voor updates.

Omschrijving

Stasjonswei 31, Ternaard te koop

--- Het betreft hier een vaste prijs ---

Deze woning is een absolute buitenkans om te mogen wonen in een omgeving waarbij u op loofafstand bent van het Unesco werelderfgoed 'de Waddenzee', op fietsafstand van Dokkum en op tien minuten rijden van het Nationaal Park Lauwersmeer.

Met de komst van snelweg 'De Centrale As' die in oktober 2017 is geopend, is een rit vanuit Ternaard naar Leeuwarden of Drachten in hooguit 25 minuten per auto te rijden en dat door een gebied wat bol staat van de mooie vergezichten over de landerijen en natuurgebieden van Noord-Friesland. Een lust voor het oog!

Op enige afstand van de openbare weg in Ternaard ligt deze zeer bijzondere voormalig pastorie, genaamd 'it Wite Hûs', welke is gebouwd omstreeks 1875 in neoclassicistische stijl. In 1979 is de woning onder architectuur compleet verbouwd en gerenoveerd, waarbij het geheel zoveel mogelijk in oude staat is hersteld met toevoeging van moderne elementen waarbij vooral de compleet nieuwe achterzijde in het oog springt.

De woning beschikt over een fraaie onder architectuur aangelegde tuin (Studio voor Tuinconsult), welke volledig is omheind en voorzien van een elektrisch bedienbare poort. De tuin behoeft weinig onderhoud, totale kavel van 2100 m2 eigen grond. De combinatie van volume, staat van onderhoud en de uitstraling van het pand is uniek voor de regio.

Deze unieke plek leent zich ook prima voor een combinatie van wonen en werken! De sfeervolle en representatieve werkkamer is bijvoorbeeld ideaal te gebruiken als kantoor of praktijk aan huis. De geïsoleerde en verwarmde garage (omstreeks 2000 gebouwd) is eenvoudig aan te passen tot bijvoorbeeld een gastenverblijf (bêd en brochje), een mantelzorgwoning of praktijkruimte / atelier.

Indeling

Begane grond: entree met prachtige vestibule, voorzien van openslaande deuren met geslepen glas, gang met wit marmeren vloer (Bianco Carrara), toilet, lichte woon-/zitkamer met hoog balkenplafond, massief eikenhouten vloer, antieke wit marmeren open haard (Louis XVI) en opkamer met 3 dubbele openslaande tuindeuren, werkkamer met vaste kast en antieke schouw en eveneens een massief eigen vloer, royale eetkeuken met marmeren vloer voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer 5-pitsgasfornuis en oven) en een ruime kelder met wijnopslag, bijkeuken met witgoed aansluitingen en deur naar veranda met toegang tot de nieuw aangebouwde verwarmde en geïsoleerde garage met elektrische deur welke ruimte biedt voor twee auto's en waar eventueel een werkkamer of gastenverblijf gecreëerd kan worden.

1e verdieping: een trap van Sloveens eigen leidt naar de 1e verdieping met overloop voorzien van lichtkoepel, 4 ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan 1 met ligbad, aparte douche, dubbele wastafels en toilet, de tweede is recent vernieuwd en beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een klein balkon. Op de gehele 1e verdieping bevindt zich voldoende kastruimte en bergruimte achter de knieschotten.

De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming, waardoor de lambrisering onder de vensterbanken bewaard is gebleven. De woning beschikt eveneens over dak- en muurisolatie en over volledig isolerende beglazing. De garage wordt met een aparte CV-ketel verwarmd en heeft tevens een eigen groepenkast.

Dit bijzondere object met een fraaie combinatie van oude en nieuwe stijlelementen moet beslist met eigen ogen ervaren worden.

--- Het betreft hier een vaste prijs. ---

Kenmerken

Overdracht

Soort woning
Villa, vrijstaande woning
Koopsom
€ 495.000 k.k.
Aangeboden
Sinds 3 maanden
Gewijzigd
6 dagen geleden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
2100 m2
Woonoppervlakte
240 m2
Inhoud
840 m3

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Onderhoud (binnen)
Goed
Onderhoud (buiten)
Goed
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Kwaliteit
Normaal

Diversen

Bijzonderheden
Monumentaal pand

Energie

Energielabel
Onbekend
Einddatum
27-07-2027
Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warm water
C.v.-ketel

Indeling

Woonlagen
2 woonlagen
Kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Voorzieningen
Buitenzonwering, tv kabel

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin (fraai aangelegd)
Hoofdtuin
Achtertuin (800 m2)
Hoofdtuin ligging
Oost
Achterom
Nee

Garage

Garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
2 auto(s)

Locatie

Er is momenteel geen Google Maps beschikbaar.

Er is momenteel geen Google Street View beschikbaar.

Ik heb interesse in deze woning

Neem dan snel contact met ons op om zo snel mogelijk een bezichtiging te plannen. Ook voor vragen over deze woning kun je contact met ons opnemen.

AdresElingsloane 17a
9251 MN Burgum

Telefoon0511 - 469 269
E-mailinfo@jaapkingma.nl

Contactformulier

Of laat je contactgegevens achter bij ons door middel van dit formulier zodat wij contact met je kunnen opnemen.

Velden gemarkeerd met een sterretje zijn verplicht.

Stasjonswei 31, Ternaard te koop

Sluiten

Stasjonswei 31, Ternaard te koop

Sluiten

Stasjonswei 31, Ternaard te koop

Sluiten