Nieuw
Leeuwarden
8933 BK
Willem Lodewijkstraat 87
Vraagprijs
€ 397.500 k.k.
8933 BK
Willem Lodewijkstraat 87
€ 397.500 k.k.
Dit bijzonder fraaie en goed onderhouden KARAKTERISTIEKE HERENHUIS staat op een mooie locatie in de Oranjewijk, op loopafstand van het centrum, station en supermarkt en een goede ontsluiting naar rondweg en de uitvalswegen. De royale woning is met behoud van authentieke elementen gemoderniseerd, en meet maar liefst 180 m2 woonoppervlak! Dit betekent o.a. zes slaapkamers, twee badkamers en een prachtige woonkamer-suite met moderne uitgebouwde woonkeuken. Recent is de woning voorzien van 12 zonnepanelen.
We nemen u mee door de woning; de entree met originele voordeur en glas-in-lood raam biedt toegang tot de hal, hier treft u de meterkast, fraaie trapopgang, trapkast en toilet met fonteintje, vervolgens stapt u de woonkeuken binnen met schouw en aanbouw voorzien van tuindeuren, een moderne keuken inrichting (2015) voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. 4-pits gasstel, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap, via de suitedeuren met glas-in-lood komt u in de woonkamer met gestuct plafond, erker, originele schouw en suitedeuren. In de aanbouw bevindt zich de bijkeuken met wasmachine opstelling en de berging met toegang tot de tuin.
1e verdieping, overloop, toilet met fonteintje, drie slaapkamers, alle voorzien van inbouwkasten, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel (2015). De twee grote slaapkamers zijn onlangs voorzien van nieuwe vloer- en wandafwerking, één biedt toegang tot balkon.
2e verdieping: overloop, ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde en badkamer met toilet, wastafelmeubel en douchecabine (2015).
De keurig onderhouden achtertuin is praktisch ingericht met fraaie tuintegels en recent vernieuwde schuttingen.
Bijzonderheden:
- Rondom voorzien Hr++ glas (met uitzondering van voordeur).
- Energielabel C.
- Platte daken zijn in 2015 geïsoleerd en vernieuwd.
- Schilderwerk recent uitgevoerd.
- 12 zonnepanelen (2021) geplaatst met ballastmeting/dakschouw en certificaten.
- Centrale verwarming middels HR combiketel (2015).
- Twee rookkanalen met originele schouwen, geschikt voor houtkachelaansluiting.
- Ornamenten plafonds in de woonkamer en keuken.
- Twee badkamers, drie toiletten.
- Moderne keukeninrichting met kookeiland en diverse inbouwapparatuur.
- De woning is voorzien van een waterontharder (Amysoft).
Deze vakkundig gerenoveerde en gemoderniseerde woning is door de huidige eigenaar zeer goed onderhouden en is de ideale woning voor een groot gezin, of combineer wonen met je thuiswerkkantoor.
De Oranjewijk is aangewezen als ' proeftuin' ter verduurzaming van de wijk, hiervoor is onlangs een subsidie vanuit het rijk toegekend.
Bel voor een afspraak en wij leiden u graag rond in de woning!
Neem dan snel contact met ons op om zo snel mogelijk een bezichtiging te plannen. Ook voor vragen over dit object kun je contact met ons opnemen.
AdresElingsloane 17a
9251 MN Burgum
Telefoon0511 - 469 269
E-mailinfo@jaapkingma.nl
Of laat je contactgegevens achter bij ons door middel van dit formulier zodat wij contact met je kunnen opnemen.
Velden gemarkeerd met een sterretje zijn verplicht.
